В Нижнем Новгороде будет построен ритейл-парк

Ритейл-парк - это комплекс отдельностоящих крупноформатных объектов розничной торговли, располагающихся в 1-2-х уровневых зданиях, расположенных на одном участке, объединенных общей парковкой и образующих единый торговый узел. Девелопером проекта является ГК «Октябрь», эксклюзивным брокером и консультантом – компания IDEM.

Земельный участок площадью 18 га, на котором планируется организация ритейл-парка, располагается в Заречной части г. Нижнего Новгорода, на Московском шоссе, являющемся продолжением федеральной трассы М-7, на границе с Канавинским районом, недалеко от железнодорожного вокзала.

В данный момент на земельном участке находятся здания и сооружения (частично используемыми под складские и производственные цели), имеются все коммуникации. Предполагается поэтапная реализация проекта путем реконструкции или снос существующих и постройка новых зданий на участке. Площади объектов составят от 1500 до 15000 кв. метров.

Консультанты IDEM считают, что будущий ритейл-парк сможет компенсировать отсутствие крупных торговых комплексов регионального масштаба в заречной части города, где проживают 2/3 населения Нижнего Новгорода. Кроме того, площади зданий предполагают, что новые магазины будут гипермаркетами.

Предполагаемые арендаторы ритейл-парка: гипермаркет спортивных товаров и фитнес-центр, гипермаркет DIY-товары для дома и сада, мебельный центр, гипермаркет электроники и бытовой техники, супермаркет детских товаров.

В перспективе проект может включит в себя развлекательную составляющую (кинотеатры, центры досуга, развлекательные центры).

В данный момент достигнуты первые успехи в формировании торгового комплекса – осенью в здании по адресу Московское шоссе, 105а откроется первый в городе спортивный гипермаркет «Спортмастер». В рамках начального этапа проекта планируется сдача в аренду или строительство торговых объектов на прилегающей к «Спортмастеру» территории. Специалисты IDEM приступили к брокериджу по земельным участкам и зданиям, расположенным на данной территории.