Нижегородский суд приговрил кафе «Нарек» к сносу

Арбитражным судом Нижегородской области удовлетворен иск прокуратуры области об обязании индивидуального предпринимателя снести самовольную постройку-кафе.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжений главы администрации г.Н.Новгорода индивидуальному предпринимателю М. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: в Нижегородском районе г.Н.Новгорода, под установку временного кафе. 20.10.2005 между администрацией г.Н.Новгорода и ИП заключен договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора аренды, участок был предоставлен под установку временного кафе, однако индивидуальным предпринимателем незаконно возведен объект капитального строительства - здание кафе «Нарек».

Технические характеристики здания подтверждают, что спорный объект является объектом недвижимости, перемещение которого без причинения ему несоразмерного ущерба не представляется возможным.

Таким образом, в нарушение требований ст.8 ГК РФ, ст.ст.25, 26, 28, 29 ЗК РФ ИП М. самовольно без оформленных в установленном порядке документов используется земельный участок для размещения капитального здания (кафе «Нарек»).

Кроме того, в силу п.п.1,2 ст.51, п.п.1,2 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства, ввод их в эксплуатацию осуществляется на основании разрешений соответственно на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

В нарушение указанных норм Градостроительного Кодекса РФ разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства кафе «Нарек» ИП не имеет.

В связи с чем, Арбитражный суд Нижегородской области обоснованно удовлетворил иск прокуратуры области и обязал ИП М. в месячный срок со дня вступления решения в законную силу снести самовольную постройку – здание кафе «Нарек».