Новый микрорайон

Микрорайон рассчитан приблизительно на 6 тыс. жителей. Главная улица, вклинивающаяся в его территорию с юга, разветвляется на узкие дороги, обеспечивающие подъезд к жилым зданиям с севера, благодаря чему с южной стороны к ним примыкают большие озелененные пространства, которые не пересекаются автомобильным движением. На этих территориях расположены различные объекты обслуживания. Общественный центр находится на наиболее значительной из территорий, среди жилых зданий, где также размещается школа. Пешеходные дороги к центру идут через проходы в местах изломов линии зданий. Жилая застройка состоит из трехэтажных зданий.

Проект решения еще более радикально порывает со схематизмом, характерным для рациональных типов застройки, но без отказа от принципиальных функциональных требований, лежащих в их основе. Микрорайон свободен от транзитного движения, ориентация зданий обеспечивает хорошую инсоляцию квартир, автомобильное движение мало влияет на окружающую среду, хотя дороги позволяют подъезжать непосредственно к жилым домам. Здания образуют обширные территории с индивидуально решенным обликом, несмотря на одинаковую высоту застройки.

Новый жилой район, расположенный на расстоянии 8 км от центра города, вмещает 6500 квартир, что составляет 75 квартир на 1 га. Жилые здания различной высоты (от 1 до 12 этажей) группируются вокруг общих внутренних пространств, свободных от автомобильных дорог; эти пространства связаны между собой пронизывающими всю территорию пешеходными дорогами, идущими среди зелени. Все жилые здания ориентированы в направлении север — юг и восток — запад, благодаря чему обеспечивается надлежащая инсоляция квартир и в определенной степени упорядочивается сильно дифференцированная и свободная застройка.