Образцовые проекты

Распространившиеся к началу царствования Николая I новые умонастроения сформировали основы государственной политики в области градостроительства в городе и на селе. Человеком, от деятельности которого в основном зависели формы материализации новых воззрений и новой государственной политики в архитектурно-градостроительной области, стал К.А. Тон. Его широкомасштабная деятельность по перепланировке и перестройке сел оказалась возможной, только когда применительно к этому типу поселений было введено в практику положение, родственное действовавшему в городах со времени знаменитого указа Екатерины II 1775 года «О сделании всем городам планов по каждой губернии особо».

Только в царствование Николая I на деревню был распространен опыт перепланировки и перестройки городов. Для каждой деревни и каждого села Удельного ведомства (в состав Удельного ведомства входили земли, принадлежавшие царской фамилии), для деревень государственных крестьян, а также для деревень, расположенных вдоль шоссе, создавшись на основе образцовых проектов особые планы. Планам сельских поселений, как до этого планам городов, придавалась сила закона. Строительство новых домов в существовавших или вновь создаваемых деревнях и селах могло осуществляться только в соответствии с планами на основе одного из Высочайше утвержденных образцовых проектов.

В целом перепланировка и перестройка деревень аналогична и следует нормам, принятым в качестве руководства к действию в ходе всеобщей перепланировки городов на началах регулярности. Однако в родственных по смыслу действиях присутствует весьма существенное различие. Избы селений, хотя и располагались в соответствии с принципами регулярного градостроительства, проектировавший исходя из особенностей крестьянской архитектуры.