Нижегородская область опережает многие регионы по темпам малоэтажного строительства

12 апреля в Торгово-Промышленной палате открылась четвертая специализированная выставка «Малоэтажное строительство-2011. Инвестиции. Технологии. Проекты. Энергоэффективность». Пленарное заседание в первый день работы выставки открыл исполняющий обязанности губернатора Нижегородской области Владимир Иванов. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.

По его словам, на данный момент в реализации государственной жилищной политики главное - повышение доступности жилья для населения. В связи с этим актуальным становится вопрос развития малоэтажного строительства. По мнению Владимира Иванова, малоэтажная застройка позволяет снизить стоимость жилья за счет сокращения сроков строительства, применения новых и эффективных материалов и технологий с малой материалоемкостью, расширения инструментов привлечения финансовых средств.

Отметим, что данной теме сейчас особое внимание уделяется на всех уровнях власти. По мнению Президента Российской Федерации Дмитрия Медведева, развертывание малоэтажного строительства позволит не только помочь решению жилищной проблемы, но и будет стимулировать строительство и развитие смежных отраслей промышленности, а соответственно, увеличит занятость. Строительство малоэтажного жилья - это и ниша для малых и средних предприятий, с их небольшими мощностями и упрощенным налогообложением.

Сегодня в России доля «малоэтажки» составляет более 50% в общем объеме ввода жилья, тогда как 20 лет назад – было всего 6%. Руководство страны поставило регионам задачу к 2015–2020 годам увеличить объемы малоэтажного строительства до 65–70%. Как особо отметил Владимир Иванов, по темпам малоэтажного строительства Нижегородская область опережает многие регионы. «Показателя 65% мы достигли уже в 2010 году», - заявил он.

Правительством области разработана Программа стимулирования развития жилищного строительства до 2015 года, по которой объем ввода жилья возрастет до 1 млн. 620 тысяч квадратных метров, в том числе будут освоены новые территории малоэтажной застройки.

По словам Владимир Иванова, успешному развитию малоэтажного строительства способствуют действующие областные программы: ипотечного жилищного кредитования, социальной поддержки молодых специалистов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, постановление о выделении многодетным семьям земель под строительство жилья, а также программа развития малоэтажного жилищного строительства на 2011-2013 годы. Основной задачей последней является обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков для малоэтажного строительства эконом-класса. На эти цели Правительство области планирует направить бюджетные инвестиции в сумме около 3,4 млрд. рублей. Одновременно ведется работа по привлечению и других средств, в том числе из федерального бюджета.

Также, как рассказал Владимир Иванов, 28 апреля 2011 года на заседании Законодательного Собрания Нижегородской области будет обсуждаться законодательная инициатива Правительства по которой, не только физические, но и юридические лица смогут получать землю для строительства жилья бесплатно. Это будет возможно только в том случае, если это жилье будет строиться по утвержденным Правительством программам.