Курсы валют $978   €356


Новости компаний

Направление валютного рынка Форекс
Чтобы определить в какую сторону будет двигаться цена, трейдеры проводят аналитический прогноз рыночного движения. Его совершать можно разными
Ипотека Сбербанка
Учитывая современные цены на предлагаемое жилье, приобретение квартиры может позволить себе очень малая часть потребительской аудитории. Граждане,
Самый незаменимый инструмент в хозяйстве – как его выбрать
Не так давно отечественные ученые провели исследование, доказывающее, что самый используемый в хозяйстве инструмент – это лопата. Мы же подскажем,
Софосбувир
Вирусное заболевание, которое известно под названием Гепатит С, считается одной из сложнейших, тяжело поддающихся лечению. Передача вируса происходит
08.10.2015 в 21:50 [21]

Недвижимость в Швеции

При осуществлении административно-правовых мероприятий, например при выдаче разрешения на строительство, взимаются особые сборы. Если земельный участок используется особым образом (например, в сельскохозяйственных или промышленных целях), могут взиматься дополнительные сборы и пошлины, например за выполнение контрольно-правовых действий.

Кроме того, на проектирование зданий оказывают влияние требования по экономии энергии, устанавливаемые властями штата или местной администрацией. Строительное законодательство обычно вводит ограничения на размер или тип окон в новых зданиях, чтобы добиться максимального сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций зданий, устанавливает требования к теплоизоляции, требует использования солнечной энергии для нагрева воды или применения специальных санитарно-технических приспособлении и средств ландшафтной архитектуры для сохранения водных ресурсов. Поэтому все эти нюансы должны быть учтены, ведь скорее всего в доме будут перебои с горячим водоснабжением. Хотя благодаря современному оборудованию, об этом можно не переживать. Установив бойлер, вы гарантировано получите горячую воду круглосуточно. На сайте www.aquacity.com.ua/catalog/termal/water_heaters/ представлен широкий ассортимент нагревателей, все они отличаются надежностью и безопасностью.

Иногда покупатель и продавец при заключении сделки договариваются в письменной или устной форме об иной цене покупки, чем указывается в договоре купли-продажи земельного участка, главным образом с целью снижения налога на прирост капитала или налога на покупку недвижимости. Согласно действующим законодательным нормам, такие соглашения являются недействительными, и применяется цена покупки, зафиксированная в договоре купли-продажи.

Признанное недействительным дополнительное соглашение не затрагивает действительность договора купли-продажи земельного участка. Однако дополнительное соглашение может повлечь за собой налогово-правовые последствия. При расчете налога на прирост капитала финансовое управление принимает во внимание не только цену, указанную в договоре, но и цену, оговоренную в дополнительном соглашении. Кроме того, попытка снизить налоги путем заключения дополнительного соглашения может иметь уголовно-правовые последствия.

Разумеется, маклер по продаже земельных участков не может быть задействован в заключении соглашения о занижении цены покупки. Поскольку большинство сделок с земельными участками в Швеции осуществляется с привлечением маклеров, занижение цены покупки недвижимости в этой стране, скорее всего, распространено мало.

Швеция заключила соглашения об избежании двойного налогообложения со многими странами, в том числе с Германией, Австрией и Швейцарией. Если резидент одного из этих трех государств владеет недвижимостью в Швеции, то, согласно соглашениям об избежании двойного налогообложения, налоги взимаются в той стране, в которой находится недвижимая собственность, т. е. в данном случае в Швеции, или же налоги, уплаченные Е Швеции за владение земельным участком, учитываются при расчете налогов, подлежащих уплате в Германии, Швейцарии или Австрии. Этот принцип действует в отношении всех налогов, связанных с владением недвижимостью, т. е. и налогов на доходы от земельной собственности (например, от арендной платы), и налогов на прирост капитала.
© NEWS.NNOV.RU - alya1521
При любом использовании материалов гиперссылка на сайт NEWS.NNOV.RU обязательна.

Комментировать