Сложные градостроительные характеристики

Об этом свидетельствуют в числе прочих объявления «Московских ведомостей», показывающие, какой сложной жизнью жила московская усадьба второй половины XVIII — середины XIX столетий. Московский материад использован как наиболее доступный и изученный. Сделанные на его основе выводы подтверждаются исследованиями и наблюдениями разных авторов применительно к разным регионам России. Их территориадьный разброс велик и может считаться достаточно представительно характеризующим реальное положение дел, поскольку выводы, сделанные на примере городских усадеб Москвы, подтверждаются примерами таких разных городов и областей, как Самара, Нижний Новгород, Нижнеудинск (ныне Улан-Удэ), Троице-Савск и Кяхта, Смоленск и города Смоленской области, Кашин в Тверской (Калининской) области, Кострома и Нерехта в Костромской области, Брянск и города Брянской области, Иваново и города Ивановской области, Казань, а также наблюдениями и натурными исследованиями автора данного текста.

Итак, Москва, 1786 год: «В 13 части I квартада под № 91 у Земляного вала в приходе священномученика Ермолая продаются два деревянных дома: в первом — господских покоев с мебелью, под ним два каменных погреба, служб надворных 3 флигеля по 10 стен, при оном же другой отладочный домик с особыми службами, с коего домику и огороду в год получается 180 рублей, да для постою особый же дворик и две избы;под ним земли по улице 24, в длину 90 сажен. Во втором — господских 11 покоев, под ним два каменные погреба, да для житья кузнецам две связи, с кузни и огороду получается в год по 250 рублей, пруд с рыбою и т. д.

1795 год: «Близ Ивановского монастыря под № 116 продается дом, в коем 23 покоя, конюшня на 16 стойл, сарай на 5 карет, 2 кладовые и 4 погреба со сводами, 2 ледника, кухня с приспешнею, людских подлетов 3, во дворе отменно хорошей воды колодец, доходу собирается до 1000 рублей, и сам хозяин 7 покоев с принадлежащими службами занимает. Тут же отдаются внаем покои и строевые материмы продаются».

1801 год: «Продается за отъездом из Москвы весьма прочный деревянный дом, состоящий в мещанской части во Второй Мещанской улице в приходе Филиппа Митрополита под № 192, на каменном фундаменте, обитой тесом и выкрашен, со всеми принадлежностями, також с садом и притом в особенности отдаточные два корпуса, один каменной с особым двором и таковыми же принадлежностями, а другой деревянной…»